镇江市住房公积金管理中心近年来，市公积金中心始终聚焦住房保障，持续优化各类政策，通过提高贷款额度、提取额度和支持住房改造等举措，为百姓安居乐业提供坚实后盾，推动公积金制度在租房、购房、老旧小区改造等领域发挥更大作用，成为托举民生幸福的关键力量。

一、租房有保障，高效纾解青年栖身压力

对于暂时无力购房的群体，尤其是新市民和青年人，公积金租房提取政策有效缓解资金压力。一是支持职工在镇江实际工作地租房提取公积金。缴存职工本人及配偶，实际工作地在镇江市区、丹阳、句容、扬中，无自有住房且租赁，可以提取公积金支付房租。二是提高租房提取职工的公积金贷款额度。自2024年10月8日起，在申请公积金贷款时，过去12个月里因租房提取的公积金，可以和账户余额合并计算家庭公积金可贷款金额。三是延长执行阶段性提高提取公积金支付房租政策。按家庭人口梯度提升额度，多孩家庭每月提取公积金支付房租额度较已婚（含单孩）家庭上浮18%，精准回应多子女家庭的居住需求。

二、购房有支撑，智能解锁职工安居密码

对于大多数家庭而言，购房是一笔重大支出，而公积金贷款凭借其低利率优势，有效缓解购房者的经济压力，为实现安居乐业提供有力保障。一是提高公积金贷款额度。镇江职工个人和职工家庭最高公积金贷款额度分别为70万元、100万元，如果符合“人才‘镇兴’行动”“多子女家庭”“绿色建筑”“改善型住宅”等政策，贷款额度还可进一步上浮，有效减轻职工月供负担。二是加大对新就业人员购房支持力度。新就业人员单独购买自住住房的，父母名下没有未结清的公积金贷款，其父母可申请提取公积金，同时，支持父母提取公积金帮助新就业人员偿还贷款，并将新就业人员毕业时间（全日制）放宽至10年。三是优化公积金还贷服务。推出“补充逐月提取还商贷”政策，职工偿还当月公积金贷款本息后，账户剩余金额可用于偿还商业贷款，更好满足借款人多样化还款需求；增设公积金贷款缩期业务，职工可灵活缩短还款期限，有效减少利息支出，提升公积金使用效率。四是强化区域公积金政策的协同性和普惠性。深化“南京都市圈”9座城市公积金“互认互贷”模式，取消工作地和户籍地两项限定，在购房提取、公积金贷款等方面实现同城化待遇，为跨城生活提供坚实保障，有效促进南京都市圈一体化发展。

三、美居有抓手，加速焕发老城崭新面貌

随着城市更新步伐加快，许多老旧小区因设施老化、出行不便而影响生活质量，为更好满足群众对美好生活的向往，持续扩大公积金政策受益面，市公积金中心进一步推出系列配套措施，形成“改造+安居”的政策合力。一是支持“房票”购房使用住房公积金政策。缴存职工家庭使用“房票”购买我市新建商品房，符合相关条件的，支持办理住房公积金提取、贷款业务，为我市房地产市场平稳健康发展贡献力量。二是提高“以旧换新”购房职工公积金贷款额度。缴存职工家庭购买我市新建商品房，符合住房“以旧换新”条件的，其公积金贷款最高额度可上浮20%，促进住房改善需求的释放。三是持续优化加装电梯提取公积金相关政策。扩大“加装电梯支持范围”，职工自住住房电梯新建和更新改造的，本人、配偶及其双方父母均可提取公积金，通过家庭代际互助切实解决老年群体“上下楼难”问题，为居民置换升级提供新的资金支持，推动城市更新与居民生活品质实现“双提升”。

住房是民生之本，安居是幸福之源。市公积金中心将始终坚持以人民为中心的发展理念，深化改革创新，推进建制扩面，落实惠民举措，积极发挥民生“稳定器”作用，推动住房保障体系从“住有所居”的基础保障向“住有优居”的品质升级迈进，切实为百姓安居梦注入持久动力。